Erfpacht in Amsterdam, simpel uitgelegd

Erfpacht roept bij veel kopers vragen op. Toch is het, eenmaal uitgelegd, een stuk minder ingewikkeld dan het lijkt.

Wat is erfpacht?

Bij erfpacht is de grond eigendom van de gemeente, terwijl u de woning bezit. Voor het gebruik van de grond betaalt u canon. In Amsterdam komt dit bij veel woningen voor.

Er bestaan verschillende vormen: tijdelijk, voortdurend en sinds enkele jaren ook eeuwigdurend. Welke vorm geldt, bepaalt sterk wat het voor uw maandlasten betekent.

Erfpacht is geen reden om af te haken. Het is een reden om goed te kijken naar de voorwaarden.

Waar let u op?

Vraag altijd naar de erfpachtsituatie en de afgekochte periode. Is de canon afgekocht en voor hoelang? Dat verschil kan duizenden euro's per jaar schelen. Wij leggen het u graag rustig uit.